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【外観】きれいな外観です
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- 価格
- 4,480万円
- 建物面積(坪数)
- 178.20㎡(53.9坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 表面7.48%
- 土地面積(坪数)
- 376.47㎡(113.88坪)
- 築年月
- 1993年4月(築32年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 4,480万円
- 利回り
- 表面7.48%
- 建物面積(坪数)
- 178.20㎡(53.9坪)
- 土地面積(坪数)
- 376.47㎡(113.88坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 傾斜地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造、スレート葺 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1993年4月(築32年)
- 接道状況
- 一方(北東)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- インタ-ネット使用料月:9,460円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月20日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94471995
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年06月08日
- 次回更新予定日
- 2025年06月20日
- 備考
- サウスウイング21：博多南駅にも近くて便利。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。傾斜地にある物件なので、風通しの面でも優れていたり、眺望の良さも期待できます。土地面積は376.47㎡(公簿)となっています。
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。土地面積は376.47㎡(公簿)で一押しです。傾斜地にある物件なので、風通しの面でも優れていたり、眺望の良さも期待できます。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
サウスウイング21
4,480万円
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1R（178.20㎡）
売却査定では市場価格と立地条件が重要です。
長年培ってきた宅地開発のノウハウを生かし高く売却するためのご提案、
手残りを多くするための税金対策のご提案まで可能です。
廣田 雅英