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【間取り】使いやすい４ＬＤＫの間取り 収納が豊富で各室にクローゼット完備、荷物が多くても安心です
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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オートロック
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エレベーター
- 保証金
- 0ヶ月
- 敷引 / 償却
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- 雑費
- 0.088万円
- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
洋室 7.1帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.1帖/LDK 24.0帖 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 102.19㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - 51.51㎡
- 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2017年2月(築9年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / ジェイリース
50/80 ※50％の場合：年間保証料 月額費用の10％ - 駐車場 / 月額
- 空有 / 11,000円 (税込) 平置き 大型可
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 喫煙不可
- 設備条件
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- デザイナーズ / 保証人不要 / ２人入居可 / 分譲タイプ / 眺望良好 / 法人可 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / 収納豊富 / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ
- リフォーム
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1年前
壁紙 トイレ キッチン カップボード - 契約期間
- 定期借家 2028年10月31日まで
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 更新料
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- 更新事務手数料
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- 総戸数
- 80戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 106653133
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- 株式会社Emon
- 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目7-23 赤坂弁護士ビル 306
- TEL:092-707-2149
- 福岡県知事 (3) 第17026号
- 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
- 備考
- ★おすすめポイント★
・ 専有面積１０２．１９㎡の広々４ＬＤＫ
・ 壁紙、トイレ、キッチン、カップボードはリフォームしたばかり
・ １１階部分につき眺望・通風良好
・ 開放感のある大型ガーデンバルコニーからは東区花火大会を近距離で鑑賞できます
・ パナソニック製フロントオープン食洗機設置
・ 駐車場確保（大型可）※雨に濡れずに乗り降りできます
・ 人気のアイランドシティエリア
・ 分譲マンションならではの充実した住環境
－－－月額費用（税込み表記）
◆家賃：２０５，０００円 ◆管理費８，５００円 ◆ライフサポート８８０円 ◆駐車場１１，０００円（平置き 大型可）
－－－初期費用（税込み表記）
◆敷金：なし ◆礼金：１ヵ月 ◆鍵交換：任意 ◆火災保険：２２，４００円
◆保証会社：ジェイリース５０／８０ ※５０％の場合：年間保証料 月額費用の１０％
－－－契約条件
◆定期借家２０２８年１０月末日まで
◆違約金：１年未満２ヶ月、２年未満１ヵ月
◆退去時：故意過失は実費精算
◆インターネット無料
◆事務所不可
◆ペット不可
◆入居可能日：８／２０頃
■毎年４月に開催される東区花火大会をバルコニーから近距離で鑑賞できます。
■駐車場は雨に濡れずに乗り降りできるため、荷物の多い日やお子様連れの外出時にも快適です。
■壁紙・キッチン・トイレは１年前にリフォームしたばかりで、室内状態も良好です。
■１１階からの開放感のある眺望に加え、広々としたガーデンバルコニーが魅力の４ＬＤＫ。
■キッチンにはパナソニック製フロントオープン食洗機を採用。大容量タイプのため、共働き世帯やお子様のいるご家庭の家事負担を軽減します。
★こんな方におすすめ★
・転勤による福岡赴任のご家族
・法人契約で質の高い住まいをお探しの方
・住宅建築中や住み替えまでの仮住まいをお探しの方
・広さと住環境を重視されるファミリー層
■定期借家契約について
本物件は２０２８年１０月までの定期借家契約となります。
転勤期間中のお住まいや、ご自宅建築・住み替えまでの期間限定のお住まいをお探しの方におすすめです。 -
スーパー
レガネット
563ｍ（8分）
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スーパー
スーパーセンタートライアル
782ｍ（10分）
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ショッピングセンター
イオン
1155ｍ（15分）
物件の特徴
セールスポイント
★希少な照葉テラス分譲賃貸の募集です★１００㎡超の４ＬＤＫとなります！広々ガーデンバルコニー付き！香椎の花火大会と特等席です☆☆屋根付き駐車場を確保(雨天時もお車まで濡れずに行けます) キッチンはリクシル最上位モデル(フロントオープン食洗器付き♪)
※2年の定期借家となりますのでご注意ください
ポイント
人気の照葉テラス分譲賃貸 １００㎡超の４ＬＤＫ 広々ガーデンバルコニー付き 駐車場確保 キッチンはリクシル最上位モデル フロントオープン食洗器付き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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8,500円
4LDK（102.19㎡）
売却査定では市場価格と立地条件が重要です。
長年培ってきた宅地開発のノウハウを生かし高く売却するためのご提案、
手残りを多くするための税金対策のご提案まで可能です。
廣田 雅英