【成約済】狭さは武器!!大名ど真ん中の1階店舗

大名のテナント最新情報 ~emonスタッフによるマメな現地調査~

高橋 奈央

筆者 高橋 奈央

不動産キャリア2年

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狭いことが武器になる



店内はわずか9坪のスペース。

限られた空間ですが、諦めてはいけません。

なぜなら、狭いことにもメリットがあるからです。

例えば、

・狭くてスタッフを増やせないから、人件費が増えにくい

・お客さん同士の距離が近く、会話が弾むため仲良くなりやすい

仕入れに無駄打ちをしにくくなるので、店主の必殺技に磨きがかかる、など。


何より小箱店舗は家賃コストを抑える

ことが出来るのが一番大きいですね。

そんな第2小谷ビル(1F)(バー、物販可)

のご紹介です。









大名のど真ん中にあるガラス張りのビル






赤坂駅から徒歩7分。
天神駅から徒歩9分。
接道は狭めですが、歩行者や自転車の通行が多い通り。夜はガラスが反射してムードを漂わせます。









バー営業にぴったりなミニマルテナント



細長い31㎡の空間が店の奥へと広がります。


コンクリート打ちの壁や、

埋め込み式ダウンライトを活かし

スタイリッシュなお店になりそう。


※飲食は不可ですがバー営業可です。

既になんとなくその風格が漂う…。

もう私の目にはバーにしか見えません(笑)。



賃料が高めの大名エリアでは、

椅子のないスタンド形式のお店も多く見られます。

一見さんでも気軽に入れるうえに、回転率が上がるので集客の多い立地で今ブームです。

狭小店舗の戦略のひとつとしてご参考までに。










業種相談でもかまいません。

お気軽にお問い合わせください!


お問合せフォーム http://www.kkemon.com/contact/

メールが苦手、という方はお電話でも。

株式会社Emon TEL:092-775-9293






















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