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糸島 志摩小金丸 HACOGAI

3,390万円

福岡県糸島市志摩小金丸1873-13

筑肥線「筑前前原」駅バス23分志摩中入口停歩6分

価格
3,390万円
間取り
4LDK+S(納戸)
土地面積
266.73㎡
所在地
福岡県糸島市志摩小金丸1873-13
交通

筑肥線筑前前原」駅 バス23分 「志摩中入口」 停歩6分車14分 6.9km

建物面積
163.13㎡
築年月
2023年11月(新築)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

ZEH相当仕様◆太陽光パネルと蓄電池で大切なペットも安心の24時間空調&大幅省エネが可能◆絶景の海岸まで徒歩9分◆アフターサービスも充実◆ ~間取&内装自由のスケルトン住宅 HACOGAI~ ◆間取りと内装デザインを自由にできる、建売でも、注文住宅でもない、新しい形のカスタマイズ住宅です。(脱炭素に向けてCO2削減にも取り組んでいます)

ポイント

太陽パネル ZEH相当仕様 眺望良好 通風良好 24時間換気システム 駐車5台以上

担当者のコメント

岩木 栄暁

"Click here for the English version of the property information."

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★★施工事例はこちらからご覧頂けます★★

★★HACOGAI サイトはこちら(制作中)★★

【HACOGAIのプランは3つ】
 ◆Basicプラン(+600万円)
  面倒なことは一切ナシ!決められたプランから
  色と間取を選ぶだけ
  間取は複数パターンから選べます
  キッチンパネルや壁紙などは自由に色を選べます

 ◆Luxeプラン(+600万円~)
  BASIC PLANで物足りない方は、
  住宅設備を知り尽くしたコンシェルジュが
  あなたに合ったリュクスなプランをご提案
  「この壁だけ自分たちで塗装したい。」なども幅広く対応可能
  もちろん自分で考えたオリジナルの間取りに変更も可能です
  間取り自由、内装自由、キッチン、洗面、トイレも変更可能!

 ◆DIYプラン(表示価格)
  コスパ重視!ハコだけ買って内装空間は自分で仕上げる。
  スケルトン状態なので好きな工務店に依頼も可能
  お付き合いのある工務店がいる方や、
  自分で内装工事をやってみたい、などDIY向けのプランです。

どのプランでも太陽光パネル付き、蓄電池付きなのでペット飼育時でも安心して24時間空調が可能です!
EV充電スタンド対応可、スペックはZEH仕様相当!購入後のアフターサービスも充実しています!

詳しくはお気軽にお問合せ下さい!

※LUXE:「リュクス」とは「ラグジュアリー」のようなブランド志向・セレブ志向ではなくて
本物志向という意味合いが強く、付加価値を見出せる豊かさ上品さを含む言葉です。

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この地域は通称「やかまし村」といいます。店舗、工房が多くやかましい。という意味でついた名称ですが、実際は騒音もありませんのでご安心ください。静かに暮らすことが可能です。
人気店舗が点在しているため、田舎の風景なのですが、どこか活気も感じられる、ユニークで特別な地域です。
ご自宅に店舗や工房を持ちたい方、サーフィンの名所も近いので趣味に没頭したい方、ロケーションが良いので、
自然を感じながら暮らしたい方に特にお勧めです。
幣の浜、芥屋の大門、糸島のトトロの森、立石山、どの絶景スポットも車で10分以内で着きます。
HACOGAI ならライフスタイルに合わせ自由にプランを選べますので、
ぜひ、糸島の生活を楽しんでください。


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★★福津市のHACOGAIはこちら★★

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
間取り / 詳細
4LDK+S(納戸)
LDK 26.0帖/洋室 12.0帖/洋室 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 3.0帖/S 10.0帖
向き
-
建物面積(坪数)
163.13㎡(49.34坪)
土地面積(坪数)
266.73㎡(80.68坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/80%
築年月
2023年11月(新築)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(北 公道 4.0m 間口 20.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
-
総区画数 /
販売区画数
1区画/1区画
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
売主
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2025年02月18日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 眺望良好 / 海が近い / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
88253911
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月04日
次回更新予定日
2025年02月18日
備考
ZEH相当仕様!太陽光パネルと蓄電池で大幅省エネを実現!アフターサービスも充実!
スケルトン住宅 HACOGAI は間取りと内装を自由にできる、
注文住宅と建売の「いいとこどり」をしたカスタマイズ住宅です。

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【環境について】
・前面道路4m、駐車も楽々
・サンセットロードの海辺まで徒歩9分のすてきなロケーション(玄海国定公園)
・イオン糸島ショッピングセンター 車8分
・伊都菜彩(いと さいさい)車20分
・地区計画:新川地区(住居兼店舗利用も可能な地域です。)

・志摩中学校 徒歩12分
・可也小学校 徒歩42分
・志摩中入口バス停 徒歩6分 → 前原駅 バス23分

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【住宅ローン 支払い例】
 借入額4290万円の場合(Basic Plan)
 月々 約10.83万円
 年利0.34% 変動金利 返済期間35年
 銀行事務手数料/2.2%
 ※例:りそな銀行(指定ではございません。複数銀行のご紹介が可能です。)

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【その他】
◆メディアや雑誌、ママ向けセミナーでも人気の”かなこ先生”が
HACOGAIについてご説明いたします。
お得なミニセミナーも随時開催していますのでお気軽にお問合せください。

◆ガレージは別途16.56㎡、テラスは別途9.94㎡あります。
 ガレージは室内として間取変更も可能です。
 
◆別の現場ですが、建設業者様向け説明会の写真を掲載しております。
次世代の新しい工法のため、注目度も高く多くの専門業者様が見に来られました。

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※売主は直接取引を行いません。 仲介会社が媒介により取引を行います。

周辺施設

  • 玄海国定公園の画像

    公園

    玄海国定公園

    469m(6分)

  • 糸島市立志摩中学校の画像

    中学校

    糸島市立志摩中学校

    721m(10分)

  • フレッシュベーカリー麦パンの画像

    その他

    フレッシュベーカリー麦パン

    881m(12分)

  • 糸島市立可也小学校の画像

    小学校

    糸島市立可也小学校

    3052m(39分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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