Emon

福岡市西区の物件一覧

西の丘２丁目戸建て(ニシノオカ)

購入時の税金ご相談可能です！不安ゼロで購入して下さい！

西の丘２丁目戸建て(ニシノオカ)

3,800万円

福岡県福岡市西区西の丘２丁目

筑肥線「下山門」駅徒歩32分

【外観】８年前に外壁補修を行っております

西の丘２丁目戸建て(ニシノオカ)のその他|２面採光のリビング　窓はシャッター付き

西の丘２丁目戸建て(ニシノオカ)のキッチン|オール電化　ＩＨ３口コンロ　グリルつき

西の丘２丁目戸建て(ニシノオカ)のトイレ|２階にもトイレあり　二世帯の方々にもお勧めです　上部に窓つき

価格: 3,800万円

間取り: 5LDK

土地面積: 218.28㎡

所在地: 福岡県福岡市西区西の丘２丁目

交通: 筑肥線「下山門」駅徒歩32分

建物面積: 125.86㎡

築年月: 2002年8月(築23年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

【西の丘戸建　５ＬＤＫ　駐車２台　庭付　オール電化　高台】
賃貸では成しえない“ゆとりある戸建生活”　お子様が多い家庭でも使いやすい５ＬＤＫの間取り。お庭もあり植栽も楽しめます。太陽光発電。駐車場２台可能。

ポイント

５ＬＤＫ　駐車２台　庭付　オール電化　高台

担当者のコメント

廣田雅英

◆５ＬＤＫ◆庭つき◆閑静な住宅街◆オール電化

お子様が多い家庭でも使いやすい５ＬＤＫの間取り。お庭もあり植栽も楽しめます♪駐車場も２台駐車可能です。

眺望が素晴らしい、穏やかな住環境の戸建て物件です。

【物件の魅力】
■　５ＬＤＫのゆとりある間取り
→　在宅ワーク・趣味部屋・収納にも対応可能

■　太陽光発電付き
→　毎月のランニングコストを軽減

■　高台立地
→　日当たり・風通し良好、開放感あり

■　庭付き
→　家庭菜園・ＢＢＱ・お子様の遊び場として活用可能

■　駐車２台可
→　来客時も安心

【住宅ローン　支払い例】
　借入額　３，８００万円の場合
　月々　約１０．１０万円
　年利０．６４％　変動金利　返済期間３５年
　銀行事務手数料／２．２％
　※例：りそな銀行（指定なし。複数銀行紹介可）

【周辺環境】（徒歩　分数）
◆学校
壱岐小学校　２７分
壱岐中学校　３１分

◆スーパー
サニー　福重店　２６分

◆コンビニ
セブンイレブン　西の丘店　８分

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 15.0帖/洋室 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖/洋室 8.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 125.86㎡(38.07坪)

土地面積(坪数): 218.28㎡(66.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2002年8月(築23年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(北 0.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 103988771

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月09日

次回更新予定日: 2026年06月23日

取扱会社

株式会社Emon
福岡県福岡市中央区赤坂１丁目7-23 赤坂弁護士ビル 306
TEL:092-707-2149
福岡県知事 (3) 第17026号
公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会

備考: うれしいことを全力で…
物件探しからご契約、ご入居後のアフターフォロー、相続対策、遺言プラン、税対策まで徹底したサービスをご提供致します。

他社サイトや雑誌等に掲載されている物件の空室確認やお見積もりのみのご相談もお受け致します。

福岡市内の物件はどこでもご案内可能です。福岡市外でもお気軽にご相談下さい。

しつこい営業は致しません。お気軽にお問合せください。