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福間南 HACOGAI 4号地

2,980万円

福岡県福津市福間南4丁目15-3

鹿児島本線「福間」駅徒歩15分

鹿児島本線「千鳥」駅徒歩15分

価格
2,980万円
間取り
3LDK
土地面積
241.36㎡
所在地
福岡県福津市福間南4丁目15-3
交通

鹿児島本線福間」駅 徒歩15分

鹿児島本線千鳥」駅 徒歩15分

建物面積
105.98㎡
築年月
2023年6月(新築)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

残り1区画!太陽光で電気代を大幅カット! 間取りと内装自由!ZEH相当仕様!~コスパ◎&内装自由のスケルトン住宅 HACOGAI~ 建売でも、注文住宅でもない、新しい形のカスタマイズ住宅です。住宅コンシェルジュが丁寧にご説明いたします!◆オープンハウス開催中(事前予約制)◆

ポイント

太陽パネル ZEH相当仕様 内装自由 通風良好 24時間換気システム 駐車5台以上

担当者のコメント

岩木 栄暁

★★施工事例はこちらからご覧頂けます★★

★★HACOGAI サイトはこちら(制作中)★★

【HACOGAIのプランは3つ】
 ◆Basicプラン(+500万円)
  面倒なことは一切ナシ!決められたプランから
  色と間取を選ぶだけ
  間取は複数パターンから選べます
  キッチンパネルや壁紙などは自由に色を選べます

 ◆Luxeプラン(+500万円~)
  住宅設備を知り尽くしたコンシェルジュが
  あなたに合ったリュクスなプランをご提案
  「この壁だけ自分たちで塗装したい。」なども幅広く対応可能
  もちろん自分で考えたオリジナルの間取りに変更も可能です
  間取り自由、内装自由、キッチン、洗面、トイレも変更可能!

 ◆DIYプラン(表示価格)
  コスパ重視!ハコだけ買って内装空間は自分で仕上げる。
  スケルトン状態なので好きな工務店に依頼も可能
  お付き合いのある工務店がいる方や、
  自分で内装工事をやってみたい方向け。

どのプランでも太陽光パネル付きなので、電気代を大幅に節約!
これからの価格高騰に備えます。(蓄電池も設置可能)

EV充電スタンドも対応可、建物はZEH仕様相当!
購入後のアフターサービスも充実しています!
・瑕疵保険10年
・地盤保険20年
・定期点検:6ヶ月後、1年後、2年後の計3回
・5年毎の無料床下診断
・10年毎の無料外装診断

住宅コンシェルジュが丁寧にご案内いたしますので、
詳しくはお気軽にお問合せ下さい!

※LUXE:「リュクス」とは「ラグジュアリー」のようなブランド志向・セレブ志向ではなくて
本物志向という意味合いが強く、付加価値を見出せる豊かさ上品さを含む言葉です。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
3LDK
向き
-
建物面積(坪数)
105.98㎡(32.05坪)
土地面積(坪数)
241.36㎡(73.01坪)
建ぺい率 /
容積率
40%/60%
築年月
2023年6月(新築)
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(西 公道 5.0m 間口 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
売主
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2024年11月12日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / SOHO向け / IT向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / コンロ3口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 複層ガラス / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
88604752
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2024年11月03日
次回更新予定日
2024年11月12日
備考
太陽光パネルで節電しながら、大切なペットを守る24時間空調も可能です。
『HACOGAI』は間取りと内装を自由にできる、建売でも、注文住宅でもない、新しい形のカスタマイズ住宅。
住宅コンシェルジュが丁寧にご案内いたします。

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【環境について】
・前面道路5m、駐車も楽々
・南と東に面しており日当たりも良く明るい室内
・デッキに加えて南側にプライベートなお庭空間あり
・3台以上駐車可で来客時にも便利

・九州最大級のイオンモール近く
・福間中学校 徒歩5分
・福間南小学校 徒歩13分
・福間駅 徒歩15分

福間南(福津市)は、自然豊かな環境と便利なアクセスが魅力のエリアです。
福岡市のベッドタウンとして人気が高く、特に福間南は静かで落ち着いた住宅街が広がる地域です。
海が近く、美しい景色を楽しみながらリラックスできる環境が整っています。

また、福間駅やショッピング施設へのアクセスが良好で、生活に必要な施設が揃っているため、日常の利便性も高いです。
教育施設や公園も充実しており、子育て世代にも人気のエリアです。
自然と都市機能が調和した福間南で、ぜひ快適な新生活をスタートして下さい。

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◆住宅ローン 支払い例 
 借入額3480万円の場合(2号地)
 月々 約8.78万円
 年利0.34% 変動金利 返済期間35年
 銀行事務手数料/2.2%
 ※例:りそな銀行(指定ではございません。複数銀行のご紹介が可能です。)

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【その他】
◆メディアや雑誌、ママ向けセミナーでも人気の”かなこ先生”が
HACOGAIについてご説明いたします。
お得なミニセミナーも随時開催していますのでお気軽にお問合せください。

◆建設業者様向け説明会の様子も写真掲載しております。
次世代の新しい工法のため、注目度も高く多くの専門業者様が見に来られました。

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※売主は直接取引を行いません。 仲介会社が媒介により取引を行います。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

福間南 HACOGAI

福間南 HACOGAI

2,980万円

-

3LDK(105.98㎡)

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