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【区画図】新築戸建住宅 HACOGAI 残り1区画です!
- 建物面積
- 105.98㎡
- 築年月
- 2023年6月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 105.98㎡(32.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 241.36㎡(73.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 2023年6月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 5.0m 間口 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2024年11月12日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / SOHO向け / IT向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / コンロ3口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 88604752
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年11月03日
- 次回更新予定日
- 2024年11月12日
- 備考
- 太陽光パネルで節電しながら、大切なペットを守る24時間空調も可能です。
『HACOGAI』は間取りと内装を自由にできる、建売でも、注文住宅でもない、新しい形のカスタマイズ住宅。
住宅コンシェルジュが丁寧にご案内いたします。
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【環境について】
・前面道路5m、駐車も楽々
・南と東に面しており日当たりも良く明るい室内
・デッキに加えて南側にプライベートなお庭空間あり
・3台以上駐車可で来客時にも便利
・九州最大級のイオンモール近く
・福間中学校 徒歩5分
・福間南小学校 徒歩13分
・福間駅 徒歩15分
福間南(福津市)は、自然豊かな環境と便利なアクセスが魅力のエリアです。
福岡市のベッドタウンとして人気が高く、特に福間南は静かで落ち着いた住宅街が広がる地域です。
海が近く、美しい景色を楽しみながらリラックスできる環境が整っています。
また、福間駅やショッピング施設へのアクセスが良好で、生活に必要な施設が揃っているため、日常の利便性も高いです。
教育施設や公園も充実しており、子育て世代にも人気のエリアです。
自然と都市機能が調和した福間南で、ぜひ快適な新生活をスタートして下さい。
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◆住宅ローン 支払い例
借入額3480万円の場合(2号地)
月々 約8.78万円
年利0.34% 変動金利 返済期間35年
銀行事務手数料/2.2%
※例:りそな銀行(指定ではございません。複数銀行のご紹介が可能です。)
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【その他】
◆メディアや雑誌、ママ向けセミナーでも人気の”かなこ先生”が
HACOGAIについてご説明いたします。
お得なミニセミナーも随時開催していますのでお気軽にお問合せください。
◆建設業者様向け説明会の様子も写真掲載しております。
次世代の新しい工法のため、注目度も高く多くの専門業者様が見に来られました。
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※売主は直接取引を行いません。 仲介会社が媒介により取引を行います。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額(ボーナス1回分)
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
残り1区画!太陽光で電気代を大幅カット! 間取りと内装自由!ZEH相当仕様!~コスパ◎&内装自由のスケルトン住宅 HACOGAI~ 建売でも、注文住宅でもない、新しい形のカスタマイズ住宅です。住宅コンシェルジュが丁寧にご説明いたします!◆オープンハウス開催中(事前予約制)◆
ポイント
太陽パネル ZEH相当仕様 内装自由 通風良好 24時間換気システム 駐車5台以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
福間南 HACOGAI
2,980万円
-
3LDK(105.98㎡)
売却査定では市場価格と立地条件が重要です。
長年培ってきた宅地開発のノウハウを生かし高く売却するためのご提案、
手残りを多くするための税金対策のご提案まで可能です。
岩木 栄暁
★★HACOGAI サイトはこちら(制作中)★★
【HACOGAIのプランは3つ】
◆Basicプラン(+500万円)
面倒なことは一切ナシ!決められたプランから
色と間取を選ぶだけ
間取は複数パターンから選べます
キッチンパネルや壁紙などは自由に色を選べます
◆Luxeプラン(+500万円~)
住宅設備を知り尽くしたコンシェルジュが
あなたに合ったリュクスなプランをご提案
「この壁だけ自分たちで塗装したい。」なども幅広く対応可能
もちろん自分で考えたオリジナルの間取りに変更も可能です
間取り自由、内装自由、キッチン、洗面、トイレも変更可能!
◆DIYプラン(表示価格)
コスパ重視!ハコだけ買って内装空間は自分で仕上げる。
スケルトン状態なので好きな工務店に依頼も可能
お付き合いのある工務店がいる方や、
自分で内装工事をやってみたい方向け。
どのプランでも太陽光パネル付きなので、電気代を大幅に節約!
これからの価格高騰に備えます。(蓄電池も設置可能)
EV充電スタンドも対応可、建物はZEH仕様相当!
購入後のアフターサービスも充実しています!
・瑕疵保険10年
・地盤保険20年
・定期点検:6ヶ月後、1年後、2年後の計3回
・5年毎の無料床下診断
・10年毎の無料外装診断
住宅コンシェルジュが丁寧にご案内いたしますので、
詳しくはお気軽にお問合せ下さい!
※LUXE:「リュクス」とは「ラグジュアリー」のようなブランド志向・セレブ志向ではなくて
本物志向という意味合いが強く、付加価値を見出せる豊かさ上品さを含む言葉です。