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【外観】AUSPICE福岡天神(事務所)
- 賃料 / 坪単価
- 124.96万円 / 2.09万円
- 敷金(保証金)
- 8ヶ月(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 0ヶ月
- 建物面積
- 59.78坪(197.65㎡)
- 築年月
- 2024年7月(予定)
-
エレベーター
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 197.65㎡
- 所在階 / 階建て
- - / -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2024年7月(予定)
- 種別
- 事務所
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
- - / -
- 駐車場
- 空有 30,800円 (税込)
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2024年11月12日
- 設備条件
-
- 事務所可 / 法人可 / ワンフロア / 仲介手数料半額 / エレベーター / 給湯室 / 男女トイレ別 / エアコン
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 86528256
- 情報更新日
- 2024年10月29日
- 次回更新予定日
- 2024年11月12日
- 備考
- うれしいことを全力で…
emonは『おとり広告』を致しません。
物件のご案内は現地待ち合わせが可能です。見たい物件があれば、とりあえず内見して気に入らなければ現地解散して頂けます。
現状、不動産業者の多くがお部屋探しの際にお客様を必ず来店させる営業手法をとっています。
そういう業者の半数以上が『おとり広告』を利用して希望とはまったく違う物件を紹介してきます。
お客様からしてみればわざわざ出向いたのに、違う物件しかないと言われてしまうとがっかりしてしまいますよね。
emonではそういうことが無いように、お問合せ頂いた時はもちろん、ご案内の前日、当日にも空室の確認をとってからご案内いたします。
当日にお部屋が埋まることもあるので、その場合はいち早くお伝えしています。
他社サイトのどの物件でも空室の確認・ご案内ができますので、お気軽に安心してご相談下さい。 -
コンビニエンスストア
セブン‐イレブン 福岡天神4丁目店
109m(2分)
-
スーパー
イオンショッパーズ福岡店
326m(5分)
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 博多中洲5丁目店
444m(6分)
物件の特徴
セールスポイント
天神駅 仲介手数料半額 新築 事務所 ワンフロア 男女トイレ別 AUSPICE福岡天神(事務所)のご紹介です!独立性の高いワンフロア・ワンオフィス設計で、安心・快適に働くことができます。明るく開放感のある無柱空間に、オフィスごとの特徴に合わせ、働きやすさを追求したレイアウトが可能です。是非お問い合わせください!
ポイント
天神駅 仲介手数料半額 新築 事務所 ワンフロア 男女トイレ別
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
AUSPICE福岡天神
124.96万円
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59.78坪(197.65㎡)
売却査定では市場価格と立地条件が重要です。
長年培ってきた宅地開発のノウハウを生かし高く売却するためのご提案、
手残りを多くするための税金対策のご提案まで可能です。
廣田 雅英
天神駅近くの店舗事務所用の物件です!新築です♪
ワンフロアを占有でき、中央のエリアに柱がないので、自由度の高いレイアウトが可能です。廊下をつくってエレベーターやトイレ・給湯室エリアとオフィスエリアを完全に分離したり、エリアを区切って会議室や応接室などもレイアウトできます。一面の窓と伸びやかな空間が、開放的な雰囲気を演出します。
2024年7月下旬竣工予定、引渡時期:2024年7月下旬予定
事務所仕上げ
駐車料:1台につき28,000円(税別)、平置き駐車場契約台数:2台確保可能
NG:風営法許可が必要な業種・飲食
解約予告:6ヶ月/違約金:1年未満敷金30%2年未満敷金20%
図面・CGパースは現状での計画をもとに作成しており変更の可能性があります。
■弊社では仲介手数料は50%割引致します!
是非お問い合わせください。