売却査定・賃貸管理/募集もお任せください。

コモダス天神 1208

4,300万円

福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-41

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分

西鉄大牟田線「薬院」駅徒歩6分

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分

価格
4,300万円
間取り
3LDK
向き
北東
所在地
福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-41
交通

福岡市七隈線薬院大通」駅 徒歩5分

西鉄大牟田線薬院」駅 徒歩6分

福岡市七隈線渡辺通」駅 徒歩10分

専有面積
81.73㎡
築年月
1997年7月(築26年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

地下鉄七隈線『薬院大通駅』徒歩5分(400m)コンビニ徒歩3分(200m)スーパー徒歩3分(230m)スーパー、銀行、コンビニなど生活に必要なものが全て揃っています。宅配ボックス付きなので、外出の多い方でも安心。収納豊富で使いやすいお部屋です。

ポイント

追い炊き 眺望良好 オートロック ペット可

担当者のコメント

不在時の大事な郵便なども福岡大名一郵便局(495m)が近いので楽。
近くにセブンイレブン 薬院2丁目店(206m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます。
ニーズの高い設備条件である浴室乾燥機が標準装備。
素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。
福岡市中央区で新居を手に入れるなら、福岡市七隈線薬院大通周辺でお求め下さい。
利便性の高い暮らしが可能です。

●こちらは分譲マンションです。
一般用の賃貸用物件と異なり、
家事や暮らしをサポートする施設や設備をたくさん設けています。
入居者の方に長く快適に暮らしてもらうために配慮されています。
分譲マンションですと、セキュリティ設備が充実しているのもポイントです。
また建物自体の構造が頑丈で、耐震構造機能に優れていたり、
高い防音性を備えている点もポイントです。
お部屋選びの参考にされてくださいね。

もし何か気になる点や、ご不明な点がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
また「実際に物件を見てみたい」、という際も迅速にご対応致します。
emonは、お客様の物件探しからご契約、ご入居後のアフターフォローまで、
徹底したサービスをご提供致します。

長い時間を過ごす大切なお住まいです。是非ともご検討の程、お待ちしております!

基本情報

管理費
7,000円
修繕積立金
10,624円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.1帖/LDK 17.5帖
向き
北東
専有面積
81.73㎡
バルコニー面積
23.32㎡
ルーフ
バルコニー
テラス
専用庭面積
-
-
-
所在階 / 階建て
12階 / 14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1997年7月(築26年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
-
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
棟総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社
(管理組合有無)
東福互光(株) (-)
取引条件の
有効期限
2024年04月30日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 2面バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
46547996
建築確認番号
-
情報更新日
2024年04月16日
次回更新予定日
2024年04月30日
備考
うれしいことを全力で…
emonは『おとり広告』を致しません。
物件のご案内は現地待ち合わせが可能です。見たい物件があれば、とりあえず内見して気に入らなければ現地解散して頂けます。ご希望があれば物件周辺の駅などにお迎えに参ることも可能です。
現状、不動産業者の多くがお部屋探しの際にお客様を必ず来店させる営業手法をとっています。
そういう業者の半数以上が『おとり広告』を利用して希望とはまったく違う物件を紹介してきます。
お客様からしてみればわざわざ出向いたのに、違う物件しかないと言われてしまうとがっかりしてしまいますよね。
emonではそういうことが無いように、お問合せ頂いた時はもちろん、ご案内の前日、当日にも空室の確認をとってからご案内いたします。
当日にお部屋が埋まることもあるので、その場合はいち早くお伝えしています。
他社サイトのどの物件でも空室の確認・ご案内ができますので、お気軽に安心してご相談下さい。

周辺施設

  • 今泉公園の画像

    公園

    今泉公園

    487m(7分)

  • ボンラパス 薬院六つ角店の画像

    スーパー

    ボンラパス 薬院六つ角店

    229m(3分)

  • イーマート 新鮮食品館 薬院バリューの画像

    スーパー

    イーマート 新鮮食品館 薬院バリュー

    478m(6分)

  • 西鉄ストア 薬院店の画像

    スーパー

    西鉄ストア 薬院店

    485m(7分)

  • ドン・キホーテ 福岡天神本店の画像

    ディスカウントショップ

    ドン・キホーテ 福岡天神本店

    522m(7分)

  • セブンイレブン 薬院2丁目店の画像

    コンビニエンスストア

    セブンイレブン 薬院2丁目店

    206m(3分)

  • ローソン 薬院一丁目店の画像

    コンビニエンスストア

    ローソン 薬院一丁目店

    241m(4分)

  • 無印良品・天神大名店の画像

    生活雑貨店

    無印良品・天神大名店

    623m(8分)

  • ドラッグイレブン 天神今泉店の画像

    ドラッグストア

    ドラッグイレブン 天神今泉店

    359m(5分)

  • アップルストアの画像

    その他

    アップルストア

    510m(7分)

  • 秋本病院の画像

    内科

    秋本病院

    416m(6分)

  • 西日本シティ銀行・薬院支店の画像

    銀行

    西日本シティ銀行・薬院支店

    322m(5分)

  • 福岡銀行薬院支店の画像

    銀行

    福岡銀行薬院支店

    350m(5分)

  • 福岡大名一郵便局の画像

    郵便局

    福岡大名一郵便局

    495m(7分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

近隣の物件

  1. プリーマ赤坂

    福岡市中央区赤坂1丁目

    1K (20.80㎡)

    5万円

  2. シャーメゾンハイツ群青

    福岡市中央区唐人町1丁目

    2LDK (56.10㎡)

    11.8万円

  3. シエル薬院

    福岡市中央区渡辺通2丁目

    1LDK (35.47㎡)

    7.3万円

  4. リオグランテージ大濠

    福岡市中央区黒門

    3LDK (71.07㎡)

    11万円

コモダス天神

コモダス天神

4,300万円

7,000円

3LDK(81.73㎡)

お気軽にお問い合わせください

LINEからお問い合わせ 無料お問い合わせ

株式会社Emon

092-707-2149

平日 10:00~19:00 土日祝 10:00~16:00

(休:水曜日)

売却査定・賃貸管理/募集もお任せください。
売却査定では市場価格と立地条件が重要です。
長年培ってきた宅地開発のノウハウを生かし高く売却するためのご提案、
手残りを多くするための税金対策のご提案まで可能です。