Emon

福岡市中央区の物件一覧

グリーンマンション今泉

3階

購入時の税金ご相談可能です！不安ゼロで購入して下さい！

グリーンマンション今泉

1,390万円

福岡県福岡市中央区今泉２丁目

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩7分

西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩8分

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩9分

【外観】外観は古いですがきれいです。

価格: 1,390万円

専有面積: 46.86㎡

所在階 / 総戸数: 3階/32戸

所在地: 福岡県福岡市中央区今泉２丁目

交通

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩7分

西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩8分

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩9分

利回り: 表面5.61%

築年月: 1980年10月(築44年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
エレベーター

セールスポイント

「グリーンマンション今泉」。ダブルロックキー仕様。表面利回り5.61%の物件。福岡市中央区は生活に欠かせない施設が揃っており立地はとてもいいです。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント

駅徒歩10分以内　即引渡し可　オーナーチェンジ　ダブルロックキー　３駅以上利用可

担当者のコメント

岩木栄暁

想定年間収入：78万円
表面利回り：5.61％
立地が良く、空室率はかなり低いです。
少し広めのタイプのお部屋ですので、利回りはそこまで良くはありません。
しかしながら、
福岡市中央区今泉は地価公示を見ると前年(2024年)比15.1％も地価が上昇しており、
数年前から年々、地価が上がっています。
ポテンシャルの高い地域でおすすめです。

基本情報

価格: 1,390万円

利回り: 表面5.61%

管理費: 5,500円

修繕積立金: 5,390円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 12.0帖/和室 6.0帖

向き: -

専有面積: 46.86㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 3階 / 10階建

築年月: 1980年10月(築44年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: 総合システム管理 / 有

その他条件: 特別管理費月:2,000円

取引条件の 有効期限: 2025年05月27日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 92272423

管理コード: -

情報更新日: 2025年05月13日

次回更新予定日: 2025年05月27日

備考: うれしいことを全力で…
物件探しからご契約、ご入居後のアフターフォロー、相続対策、遺言プラン、税対策まで徹底したサービスをご提供致します。

他社サイトや雑誌等に掲載されている物件の空室確認やお見積もりのみのご相談もお受け致します。

福岡市内の物件はどこでもご案内可能です。福岡市外でもお気軽にご相談下さい。

しつこい営業は致しません。お気軽にお問合せください。